854 Impasse Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 854 Impasse Saint-udaut, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 854 Impasse Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 861 mètres
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 854 Impasse Saint-udaut
Aucune vente n'a été recensée au 854 Impasse Saint-udaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 854 Impasse Saint-udaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 854 Impasse Saint-udaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 854 Impasse Saint-udaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 854 Impasse Saint-udaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 854 Impasse Saint-udaut dans son marché local
Prix du 854 Impasse Saint-udaut par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-udaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 854 Impasse Saint-udaut se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 854 Impasse Saint-udaut par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 854 Impasse Saint-udaut se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 85.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 854 Impasse Saint-udaut à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 854 Impasse Saint-udaut est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
