608 Parc d’Espagne, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 608 Parc d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°612 et de n°636.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 608 Parc d’Espagne, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 608 Parc d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 608 Parc d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 608 Parc d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 608 Parc d’Espagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 608 Parc d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 608 Parc d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 608 Parc d’Espagne dans son marché local
Prix du 608 Parc d’Espagne par rapport à la voie
Sur Parc d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 608 Parc d’Espagne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 608 Parc d’Espagne par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 608 Parc d’Espagne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 74.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 608 Parc d’Espagne à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 608 Parc d’Espagne est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
