2 Place du Breilh, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Breilh, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°147 et de n°60 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Breilh, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Breilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Breilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Breilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Breilh, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Breilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Breilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Breilh dans son marché local
Prix du 2 Place du Breilh par rapport à la voie
Sur Place du Breilh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Place du Breilh se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Breilh par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Breilh se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 114.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Breilh à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Breilh est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
