1 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Roussel, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°935 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Roussel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Roussel dans son marché local
Prix du 1 Place Roussel par rapport à la voie
Sur Place Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Place Roussel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Roussel par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Roussel se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 61.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Roussel à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Roussel est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
