7 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Roussel, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 7 Place Roussel
Une vente a été recensée au 7 Place Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Roussel, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Roussel dans son marché local
Prix du 7 Place Roussel par rapport à la voie
Sur Place Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Place Roussel se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Roussel par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Roussel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 78.38 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Roussel à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 7 Place Roussel est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
