16 Residence de Rufat, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence de Rufat, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°882 et de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Residence de Rufat, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 1242 mètres
- - Ecole maternelle à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence de Rufat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence de Rufat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence de Rufat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Residence de Rufat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence de Rufat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence de Rufat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence de Rufat dans son marché local
Prix du 16 Residence de Rufat par rapport à la voie
Sur Residence de Rufat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 16 Residence de Rufat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence de Rufat par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Residence de Rufat se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 74.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Residence de Rufat à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 16 Residence de Rufat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
