786 Route d'Espagne, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 786 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 786 Route d'Espagne, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 786 Route d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 786 Route d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 786 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 786 Route d'Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 786 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 786 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 786 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 786 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 786 Route d'Espagne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 786 Route d'Espagne par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 786 Route d'Espagne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 63.56 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 786 Route d'Espagne à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 786 Route d'Espagne est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
