1 Route d'Orgeix, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Orgeix, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Orgeix, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 3 parkings - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Orgeix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Orgeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Orgeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d'Orgeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Orgeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Orgeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Orgeix dans son marché local
Prix du 1 Route d'Orgeix par rapport à la voie
Sur Route d'Orgeix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Route d'Orgeix se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Orgeix par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Orgeix se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 76.09 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Orgeix à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Orgeix est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
