1 a Rue de la Breche, 09110 Ax-les-Thermes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 766 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue de la Breche, 09110 Ax-les-Thermes, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 a Rue de la Breche, 09110 Ax-les-Thermes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin des Ladres devant l'hôpital Saint-Louis à 149 mètres

Transport en commun :

- Ax-les-Thermes à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mario Beulaygue à 601 mètres
- Ecole maternelle à 619 mètres
- Ecole élémentaire à 565 mètres

Ventes au 1 a Rue de la Breche

Les 0 ventes au 1 a Rue de la Breche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 1 a Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 a Rue de la Breche se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de la Breche par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège

À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Breche se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 47.08 % au-dessus de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilhes, 09110 Ax-les-Thermes(2,247 €)

Rue General de Gaulle, 09110 Ax-les-Thermes(2,300 €)

Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes(2,259 €)

Place Saint Jerome, 09110 Ax-les-Thermes(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.