8 Rue de la Solitude, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Solitude, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3212 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Solitude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Rue de la Solitude se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Solitude par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Solitude se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 76.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Solitude à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Solitude est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
