1 Rue de la Source, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Source, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2345 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Source se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 71.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Source à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Source est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
