804 k Rue de Manseille, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 k Rue de Manseille, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°888 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°804 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 804 k Rue de Manseille, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 19 parkings - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 804 k Rue de Manseille
Une vente a été recensée au 804 k Rue de Manseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 804 k Rue de Manseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 804 k Rue de Manseille, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°804 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 804 k Rue de Manseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 804 k Rue de Manseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 k Rue de Manseille dans son marché local
Prix du 804 k Rue de Manseille par rapport à la voie
Sur Rue de Manseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 804 k Rue de Manseille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 804 k Rue de Manseille par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 804 k Rue de Manseille se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 100.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 804 k Rue de Manseille à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 804 k Rue de Manseille est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
