888 Rue de Manseille, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 888 Rue de Manseille, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°804 k et de n°804 d.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 888 Rue de Manseille, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 888 Rue de Manseille
Les 19 ventes au 888 Rue de Manseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 888 Rue de Manseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 888 Rue de Manseille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°888 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 888 Rue de Manseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 888 Rue de Manseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 888 Rue de Manseille dans son marché local
Prix du 888 Rue de Manseille par rapport à la voie
Sur Rue de Manseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 888 Rue de Manseille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 888 Rue de Manseille par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 888 Rue de Manseille se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 98.93 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 888 Rue de Manseille à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 888 Rue de Manseille est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
