13 Rue des Campels, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Campels, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Campels, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Campels
Une vente a été recensée au 13 Rue des Campels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Campels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Campels, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Campels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Campels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Campels dans son marché local
Prix du 13 Rue des Campels par rapport à la voie
Sur Rue des Campels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 13 Rue des Campels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Campels par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Campels se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 91.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Campels à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Campels est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
