9 Rue du Martinet, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°23 et de 0.79 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Martinet, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 868 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Martinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 Rue du Martinet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Martinet par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Martinet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 86.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Martinet à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Martinet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
