942 Rue Eugene Oustric, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 942 Rue Eugene Oustric, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1014 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 942 Rue Eugene Oustric, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 942 Rue Eugene Oustric
Aucune vente n'a été recensée au 942 Rue Eugene Oustric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 942 Rue Eugene Oustric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 942 Rue Eugene Oustric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 942 Rue Eugene Oustric dans son marché local
Prix du 942 Rue Eugene Oustric par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Oustric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 942 Rue Eugene Oustric se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 942 Rue Eugene Oustric par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 942 Rue Eugene Oustric se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 77.31 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 942 Rue Eugene Oustric à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 942 Rue Eugene Oustric est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
