23 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Mansart, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Rue François Mansart se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mansart par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Mansart se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 91.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue François Mansart à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue François Mansart est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
