24 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Ventes au 24 Rue François Mansart
Une vente a été recensée au 24 Rue François Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Mansart, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 24 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 24 Rue François Mansart se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Mansart par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue François Mansart se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 94.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue François Mansart à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue François Mansart est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
