10 Rue Joseph Rigal, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Rigal, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Rigal, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Rigal
Les 3 ventes au 10 Rue Joseph Rigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Rigal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Rigal dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 10 Rue Joseph Rigal se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Rigal par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Rigal se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 98.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Rigal à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Rigal est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
