8 Rue Joseph Rigal, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Rigal, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Rigal, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Rigal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Rigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Rigal, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Rigal dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue Joseph Rigal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Rigal par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Rigal se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 94.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Rigal à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Rigal est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
