2 Rue Pilhes, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pilhes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pilhes, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pilhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pilhes, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pilhes dans son marché local
Prix du 2 Rue Pilhes par rapport à la voie
Sur Rue Pilhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue Pilhes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pilhes par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pilhes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 70.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pilhes à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pilhes est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
