1 Rue Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-udaut, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 852 mètres
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-udaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-udaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-udaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-udaut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-udaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-udaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-udaut dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-udaut par rapport à la voie
Sur Rue Saint-udaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Rue Saint-udaut se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-udaut par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-udaut se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 85.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-udaut à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-udaut est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
