2 Rue Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-udaut, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-udaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-udaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-udaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-udaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-udaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-udaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-udaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-udaut par rapport à la voie
Sur Rue Saint-udaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Saint-udaut se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-udaut par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-udaut se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 84.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-udaut à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-udaut est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
