13 Carré Raou, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Carré Raou, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Carré Raou, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Carré Raou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Carré Raou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Carré Raou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Carré Raou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Carré Raou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Carré Raou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Carré Raou dans son marché local
Prix du 13 Carré Raou par rapport à la voie
Sur Carré Raou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 Carré Raou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Carré Raou par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Carré Raou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 9.97 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
