11 Impasse du Chemin Fleuri, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Chemin Fleuri, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 11 Impasse du Chemin Fleuri se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Chemin Fleuri par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Chemin Fleuri se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Balaguères et 12.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 11 Impasse du Chemin Fleuri à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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