13 Impasse du Chemin Fleuri, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse du Chemin Fleuri, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Balaguères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 13 Impasse du Chemin Fleuri se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Chemin Fleuri par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Chemin Fleuri se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Balaguères et 12.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 13 Impasse du Chemin Fleuri à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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