176 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse Vignau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°189 et du 0.12 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 176 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balaguères.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Impasse Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 176 Impasse Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse Vignau dans son marché local
Prix du 176 Impasse Vignau par rapport à la voie
Sur Impasse Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 176 Impasse Vignau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse Vignau par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Impasse Vignau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 9.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 63.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
