189 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Impasse Vignau, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°176 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 189 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Impasse Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 189 Impasse Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Impasse Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Impasse Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Impasse Vignau dans son marché local
Prix du 189 Impasse Vignau par rapport à la voie
Sur Impasse Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 189 Impasse Vignau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Impasse Vignau par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Impasse Vignau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 9.82 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 189 Impasse Vignau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 189 Impasse Vignau à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis