4 Plantiches, 09800 Balaguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Plantiches, affiche un prix moyen de 1 237 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Plantiches, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Balaguères.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plantiches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plantiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plantiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plantiches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plantiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plantiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plantiches dans son marché local
Prix du 4 Plantiches par rapport à la voie
Sur Plantiches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Plantiches se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plantiches par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plantiches se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Balaguères et -21.61 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 4 Plantiches à Balaguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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