8 Route d'Engomer, 09800 Balaguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Engomer, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Engomer, 09800 Balaguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Engomer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Engomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Engomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Engomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Engomer dans son marché local
Prix du 8 Route d'Engomer par rapport à la voie
Sur Route d'Engomer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Route d'Engomer se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Engomer par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Engomer se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Balaguères et -19.39 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 8 Route d'Engomer à Balaguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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