2 Route de Castillon, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castillon, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Route de Castillon, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Castillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Castillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castillon dans son marché local
Prix du 2 Route de Castillon par rapport à la voie
Sur Route de Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Route de Castillon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castillon par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castillon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Balaguères et 13.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 63.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
