12 b Avenue de la Foret, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 b Avenue de la Foret, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 12 b Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 12 b Avenue de la Foret se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue de la Foret par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Avenue de la Foret se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -52.44 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
