2 Avenue de la Foret, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la Foret, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Foret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 2 Avenue de la Foret se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Foret se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -54.25 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
