2 Chemin de l'Hers, 09300 Bélesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Hers, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Hers, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 215 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Hers
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Hers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Hers dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Hers par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Chemin de l'Hers se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Hers par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Hers se situe 52.68 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -9.82 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Chemin de l'Hers à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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