2 Chemin de la Prade, 09300 Bélesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Prade, 09300 Bélesta
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Chemin de la Prade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -40.94 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Chemin de la Prade à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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