2 Chemin de Notre-dame, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Notre-dame, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin de Notre-dame, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 238 mètres
Ventes au 2 Chemin de Notre-dame
Les 2 ventes au 2 Chemin de Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Notre-dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Notre-dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 2 Chemin de Notre-dame se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Notre-dame par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Notre-dame se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -44.12 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
