3 Hameau de Péchafilou, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Péchafilou, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Hameau de Péchafilou, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Péchafilou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Péchafilou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Péchafilou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Péchafilou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Péchafilou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Péchafilou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Péchafilou dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Péchafilou par rapport à la voie
Sur Hameau de Péchafilou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 3 Hameau de Péchafilou se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Péchafilou par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Péchafilou se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -27.4 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
