4 Hameau de Péchafilou, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de Péchafilou, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Hameau de Péchafilou, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 529 mètres
Ventes au 4 Hameau de Péchafilou
Une vente a été recensée au 4 Hameau de Péchafilou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de Péchafilou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Hameau de Péchafilou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Péchafilou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Péchafilou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de Péchafilou dans son marché local
Prix du 4 Hameau de Péchafilou par rapport à la voie
Sur Hameau de Péchafilou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Hameau de Péchafilou se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de Péchafilou par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de Péchafilou se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -34.2 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
