12 Rue Mercadier, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mercadier, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Mercadier, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mercadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mercadier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mercadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mercadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 12 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 12 Rue Mercadier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mercadier par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mercadier se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -47.3 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
