9 Rue Mercadier, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mercadier, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Mercadier, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bélesta.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mercadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mercadier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mercadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mercadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 9 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 9 Rue Mercadier se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mercadier par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mercadier se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -53.85 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
