35 Route de Cautirac, 09000 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Cautirac, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°11 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Route de Cautirac, 09000 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 35 Route de Cautirac
Une vente a été recensée au 35 Route de Cautirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Cautirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Cautirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Cautirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Cautirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Cautirac dans son marché local
Prix du 35 Route de Cautirac par rapport à la voie
Sur Route de Cautirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 35 Route de Cautirac se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Cautirac par rapport à Bénac et à Ariège
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Cautirac se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 43.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 43.07 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
