4 Chemin de Calam, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Calam, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°2 et du 7.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Chemin de Calam, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Calam
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Calam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Calam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Calam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Calam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Calam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Calam dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Calam par rapport à la voie
Sur Chemin de Calam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Chemin de Calam se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Calam par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Calam se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Benagues et -7.41 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.62 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
