2 Chemin des Pelarets, 09100 Benagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pelarets, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pelarets, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pelarets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pelarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pelarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pelarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pelarets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pelarets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pelarets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Chemin des Pelarets se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pelarets par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pelarets se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Benagues et -6.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Chemin des Pelarets à Benagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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