8 Chemin des Pelarets, 09100 Benagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pelarets, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Pelarets, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 134 mètres
Ventes au 8 Chemin des Pelarets
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Pelarets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pelarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pelarets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pelarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pelarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pelarets dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pelarets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pelarets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Chemin des Pelarets se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pelarets par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pelarets se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Benagues et 5.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 8 Chemin des Pelarets à Benagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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