8 Grand Rue, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et du 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Grand Rue, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Benagues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 185 mètres
Ventes au 8 Grand Rue
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Grand Rue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Benagues et -3.68 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.62 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
