3 Petite Rue, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Petite Rue, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Benagues.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 163 mètres
Ventes au 3 Petite Rue
Une vente a été recensée au 3 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Petite Rue se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Benagues et -3.3 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 3 Petite Rue à Benagues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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