8 Chemin du Pré Commun, 09160 Betchat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pré Commun, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°72 mais supérieur de 26.67 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Pré Commun, 09160 Betchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Betchat.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betchat - Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pré Commun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pré Commun dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Chemin du Pré Commun se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pré Commun par rapport à Betchat et à Ariège
À Betchat, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pré Commun se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Betchat et 30.04 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betchat a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 8 Chemin du Pré Commun à Betchat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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