16 Chemin de Couderlet, 09100 Bézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Couderlet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Couderlet, 09100 Bézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bézac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 2550ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Couderlet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Couderlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Couderlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Couderlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Couderlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Couderlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Couderlet dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Couderlet par rapport à la voie
Sur Chemin de Couderlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 16 Chemin de Couderlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Couderlet par rapport à Bézac et à Ariège
À Bézac, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Couderlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bézac et 34.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézac a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 16 Chemin de Couderlet à Bézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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