2 Petite Rue du Garde, 09100 Bézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Garde, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petite Rue du Garde, 09100 Bézac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Bezac à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Garde dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Garde par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Petite Rue du Garde se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Garde par rapport à Bézac et à Ariège
À Bézac, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue du Garde se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Bézac et 27.19 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézac a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 2 Petite Rue du Garde à Bézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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