53 Impasse du Planel, 09000 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Planel, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 50.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Impasse du Planel, 09000 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Planel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Planel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Planel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Planel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Planel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Planel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Planel dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Planel par rapport à la voie
Sur Impasse du Planel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 53 Impasse du Planel se situe 50.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Planel par rapport à Brassac et à Ariège
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Planel se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Brassac et -41.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 53 Impasse du Planel à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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